重庆市迪马实业股份有限公司2009年年度报告摘要
§1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年
度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2公司全体董事出席董事会会议。
1.3深圳南方民和会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6公司负责人罗韶颖、主管会计工作负责人杨东升及会计机构负责人（会计主管人员）周小红声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2公司基本情况
2.1基本情况简介
股票简称迪马股份
股票上市交易所上海证券交易所
公司注册地址和办公地址重庆南岸区南城大道199号正联大厦23楼
2.2联系人和联系方式
董事会秘书证券事务代表
姓名黄力进童永秀
联系地址重庆市南岸区南城大道199号正联大厦23楼重庆市南岸区南城大道199号正联大厦23楼
§3会计数据和业务数据摘要
3.1主要会计数据
单位：元币种：人民币
项目金额
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润27，552，722.81
3.2主要财务指标
主要会计数据2009年2008年本期比上年同期增减(%)2007年
2009年末2008年末本期末比上年同期末增减(%)2007年末
主要财务指标2009年2008年本期比上年同期增减(%)2007年
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）0.040.16-75.000.06
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）2.2810.36减少8.08个百分点7.79
2009年末2008年末本期末比上年同期末增减(%)2007年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）1.441.412.131.28
非经常性损益项目
√适用不适用
单位：元币种：人民币
非经常性损益项目金额说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）1，337，900.00主要为重点新产品财政补贴款
除上述各项之外的其他营业外收入和支出102，167.30
少数股东权益影响额（税后）20，431.53
§4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
√适用不适用单位：股
本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后
数量比例(%)发行新股送股公积金转股其他小计数量比例(%)
1、国家持股
2、国有法人持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
单位：股
限售股份变动情况表
√适用不适用
单位：股
股东名称年初限售股数本年解除限售股数本年增加限售股数年末限售股数限售原因解除限售日期
4.2股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数97，056户
前十名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例(%)持股总数报告期内增减持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
中国工商银行股份有限公司－广发中证500指数证券投资基金(LOF)境内非国有法人0.302，199，710未知
全国社保基金六零二组合境内非国有法人0.281，997，600未知
中国农业银行股份有限公司－南方中证500指数证券投资基金(LOF)境内非国有法人0.13929，810未知
重庆图虎投资咨询有限公司境内非国有法人0.11766，858未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份的数量股份种类及数量
中国工商银行股份有限公司－广发中证500指数证券投资基金(LOF)2，199，710人民币普通股
全国社保基金六零二组合1，997，600人民币普通股
吸粪车配件中国农业银行股份有限公司－南方中证500指数证券投资基金(LOF)929，810人民币普通股
郑宁905，000人民币普通股
重庆图虎投资咨询有限公司766，858人民币普通股
张婷715，000人民币普通股
赵国亮700，000人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明流通股股东之间未知其关联关系，未知是否存在一致行动人情况。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1控股股东及实际控制人具体情况介绍
重庆东银实业（集团）有限公司为本公司控股股东，罗韶宇为重庆东银实业（集团）有限公司控股股东，持有其77.78％的股份，即罗韶宇为本公司实际控制人。
○法人
单位：元币种：人民币
名称重庆东银实业（集团）有限公司
单位负责人或法定代表人罗韶宇
成立日期1998年6月8日
主要经营业务或管理活动销售摩托车配件、汽车配件、机电产品、建筑材料、装饰材料
○自然人
姓名罗韶宇
国籍中国香港
是否取得其他国家或地区居留权香港居留权
最近5年内的职业及职务东银集团董事长
4.3.3实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
适用√不适用
§5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
姓名职务性别年龄任期起止日期年初持股数年末持股数股份增减数变动原因是否在公司领取报酬、津贴报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
贾浚董事兼总经理男402007年2月28日
魏锂董事兼副总经理男412007年2月28日
姚焕然独立董事男502007年2月28日
程炳渊独立董事男662008年7月23日
崔卓敏监事会主席女442008年2月13日
黄力进副总经理兼董事会秘书男392007年2月28日
杨东升财务总监男362009年3月20日
§6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
1)报告期内总体经营情况
本报告期内，公司秉承品质年的精神，狠抓产品品质、服务品质、经营品质、工作品质的建设，为配合公司专用汽车和房地产两大业务的发展格局，公司在组织架构上进行逐步的调整，专用车业务逐渐转移到全资子公司迪马工业旗下进行独立生产营运，最终将形成分业管理专用车、房地产业务，架构更加清晰、管理更加专业。
2009年全年公司实现业务收入82，496.23万元，比上年下降23.34%；净利润2，865.58万元，比上年下降74.16%；扣除非经常性损益后的净利润2，755.27万元，比上年下降76.13%。
2)公司存在的主要优势和困难、经营和盈利能力的连续性和稳定性
A、公司的主要优势、盈利能力的连续性和稳定性
本报告期内，公司仍以专用车生产和房地产开发两大主业共同发展。基于公司经营方向和发展战略的考虑，在于完善公司组织架构，提升公司管理水平，做精做强房地产、专用车两大业务体系，促进公司主营业务的战略性转型，拓展主营业务的经营和获利空间，使公司的持续经营能力得以加强。
专用车：公司拥有一系列成熟的运钞车、警用车、防暴车、养护车、转播车、电源车生产技术和运营模式，经过历年发展已经设立了6个销售大区和1个营销中心对市场进行管理，在押运、广电、环卫、公安、电信、电力等多行业具有绝对的优势地位。迪马股份在全国（除台湾以外）的省会城市设立了28个办事处和遍及全国的400多个维修点，构建了庞大的营销、服务和信息网络。公司主导产品有防弹车、系统集成车、和工程车等，防弹运钞车在国内市场占有率持续保持第一，产品知名度占据优势。
房地产：公司一直秉承以务实塑造精品，以精品回馈社会，生活·梦想·家的开发理念，崛起成为重庆地产行业内极富特色与竞争力的品牌公司，在重庆房地产市场树立了良好的品牌形象，积累了别墅、花园洋房、高层多业态产品的开发经验。公司还建立了专业有效的质量控制、销售和客户服务体系，内部管理流程化、制度化、管理效率高，逐步建立了专业化的项目管理团队，形成公司统一的质量文化和质量行为，建立了公司自身的项目质量管理标准、项目技术管理标准。
3）报告期面临的困难及对策
房地产：全国2009年楼市回暖现象非常明显，商品房和商品住宅均价的绝对水平和增速均创历史新高。开发投资增速逐月回升，但仍低于近年来平均水平。国家相应出台调控政策如《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》加快运行建设用地批、供、用、补、查综合监管平台，重点对土地利用规划和计划执行、土地审批及土地征收、土地供应、项目用地开发利用等情况进行动态监管。这样抑制房地产商拿地的疯狂，更加注重公司整体发展战略，资金周转压力，开发进度等，防止盲目屯地。
为此，公司将加强团队的能力、素质、经验，做好不同项目未来的市场空间、盈利能力等综合性评估精确定位，在拿地及土地储备上都建立明确的标准实现有序扩张。同时建立一大一小两个决策体系。大决策指拿地决策，是成败的根本，要在拿地前对研究、客群、定位、产品、方案、营销策略、投资测算、筹资等均成竹在胸；小决策指营销决策，目标客户群的访谈、真实需求，通过使用蓝海战略来指导我们分解客户的市场价值，分析核心要素，把要素进行排序，通过客户价值元素的分析来保证决策的成功。前一决策控制大的风险，后一个保证市场的成功。
专用车：经过逾10年的发展和激烈竞争，目前运钞车市场从需求和供给两方面都基本趋于平稳，短期内不会出现大的波动。由于2008年运钞车采购处于历史高峰时期，各大行均进行了集中采购，2009年公司银行业运钞车采购总量和比例同比有所下降，但竞争企业仍然不断增加，对产品的质量、工艺技术、品牌效应要求更高。
基于公司面临的问题，为配合公司发展战略、完善组织架构，公司陆续将土地、厂房、设备过户到全资子公司迪马工业旗下，若实施完成，迪马工业将形成拥有专用汽车产、供、销等完整的生产线，并独立经营。同时，不断开拓市场、扩大生产规模，新增利润增长点。
(3)公司持续经营能力的简要分析
公司专用汽车及房地产两大主业均存在比较广阔的市场前景，公司一直保持稳健的经营策略，适应市场变化及时改变经营策略。本着客户市场需求原则，不断开发和更新产品，拓展市场、保持持续增长的盈利能力。
4）公司在开发建设中采用新工艺和新技术情况
A、公司在项目开发过程中对园区生态建设：采用了雨水收集和利用系统；新型环保材料的使用：外墙装饰抹灰，全面采用聚丙烯纤维以确保外墙面不开裂、不渗漏；室内装饰、装潢的新工艺、新技术：阳台栏杆，采用热浸镀锌处理，实现十年以上不生锈，国内住宅率先使用。铝合金门窗，采用双层中空断桥铝合金，节约能耗多达60%；可再生能源运用的污水源热泵系统。
B、公司在专用车生产中拟采用新工艺及新技术主要有：国内市场主要围绕的是公安部制订的标准进行的，国外由于使用武器级别的提升，对防护级别的要求也随之增强。公司采用新技术开发的防弹车可达到防护AK47以及M16的标准。高档MPV延伸到工具车提升；把侧拉箱技术平台进行延伸；展示车着手开发；工具柜的集成。
6.2公司主营业务及其经营状况
公司的主营业务是专用车及房地产开发与经营。
(1)主营业务分行业、产品情况
单位:元币种:人民币
分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率
(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)营业利润率比上年增减（%）
分行业
分产品
(2)主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区营业收入营业收入比上年增减（％）
（3）报告期公司资产构成同比发生重大变动的说明
（4）报告期内公司财务状况、经营成果、现金流量变动分析：
单位:元
项目期末数期初数增减额增减幅度％
报告期内公司财务状况、经营成果、现金流量变动分析：
1．货币资金减少主要系地产业务储备土地以及长期股权投资增加影响所致；
2．应收账款增加主要系期末销售货款未收回影响所致；
3．预付账款减少主要系因与供应商的结算方式略有改变影响所致；
4．存货增加主要系房地产业务在建楼盘以及储备的土地增加共同影响所致；
5．长期股权投资增加系合并范围增加影响所致；
6．长期待摊费用减少系按受益期平均摊销减少所致；
7．无形资产增加主要系北京迪马工业有限公司购买工业用地土地使用权所致；
8．应付票据大幅减少主要系公司与供应商的结算方式改变影响所致；
9．预收账款大幅增加主要系东原宝镜公司开发的锦悦项目本期预售售楼款增加影响所致；
10、应交税费减少主要系地产业务根据预售售楼款预交营业税增加影响所致；
11、应付利息增加系分期付息到期还本的长期借款利息增加所致；
12、长期借款增加系公司为满足地产业务的资金需求而增加银行借款影响所致；
13、股本增加系本报告期执行2008年度利润分配方案，以资本公积转增股本增加所致；
14、资本公积减少系本报告期以资本公积转增股本减少所致。
项目2009年2008年增减额增减幅度％
1、财务费用增长主要系银行贷款增加导致利息支出增加所致；
2、资产减值损失增长主要系本期对信用风险重大的往来款专项计提减值准备所致；
3、营业外支出减少系本报告期捐赠支出减少影响所致；
4、所得税减少主要系受利润总额下降影响所致。
（5）子公司生产经营情况
东原地产主营房地产开发销售。报告期末，公司持股比例达77.56%，截止2009年12月31日，总资产达258，471.61万元，净资产82，927.21万元，天然橡胶价格上涨，使用轮胎量大的专用汽车。营业收入21，053.26万元，净利润176.86万元。
迪马工业持股比例100%，截止2009年12月31日，总资产达12，754.41万元，净资产4，694.51万元，营业收入3，749.42万元，净利润-106.53万元，相关专用车资质正在过户办理过程中。
(6)新年度的发展策略及工作计划
2010年，公司以变革年为契机夯实战略性转型，以提高效率为目标，完善公司组织架构，并加大在技术研发、品质保障、效率交付、售后服务等方面的建设，形成公司的核心竞争能力；立足国内，稳步提升，面向国际，实质突破
房地产：业务上扩张、管理上转型。经营目标有效分解到各个体系及员工；以为内外客户创造价值为原则开展工作，确保目标的达成；特别关注2010年系统启动成本和工程转型工作，同时对营销和设计去年的转型进行观察和动态调整。特别要注意企业文化的打造和沉淀；流程的设置和改善；对工作的预见性和资源的统筹配置。
专用车：以管理变革年为契机夯实内部管理，以提高效率为目标，组织架构设计、部门职责确定、流程修订、制度修订等在新的迪马工业的组织架构下完成制造的组织建设，运行高效。
6.3公司未来发展展望及发展机遇
房地产：重庆是城市化率最低的直辖市，每年50万-60万人口进主城的主旋律近期不会改变，而且政府的旧城改造的宜居重庆工作方面也不会有很大的变化。因此预测2010年市场成交量为1750-1800万㎡，同比2009年下降30%-35%。
2009年官方统计的房价水平从3900上涨到4300左右，涨幅为10%，根据对一线项目的统计，平均涨幅为为2000元/㎡左右，幅度为30%左右。土地市场拿地门槛进一步提高，开发商的资金实力经过了疯狂的2009年已得到了稳固，因此房价不会出现2008年疯降的情况，预计整体房价情况为销售压力增大，房价平稳，优惠力度加大，因此2010年一线楼盘的房价维持在一定区间范围内浮动。
2010年适度宽松的货币政策仍是主题，重庆房地产的价格水平不具备很强的泡沫性，二套房贷和首付比例会有一定的收紧，投资和投机性需求会有一定的抑制，重庆2009年初出台的十七条救市政策已经到期，预计除了营业税的优惠外，其他刺激政策会仍然延续，新任市长对房地产及基建寄予很高的期望，不会放弃扶持房地产行业的发展。
保税区、保税港招商引资效果不显著，给重庆市政府带来了很大的难题，新任市长会在江北嘴和大学城上发力，会把江北嘴作为两江新区的引擎，重点打造和推广。二环的开通带来了巨大的开发价值，2010年二环的土地市场将，众多本土开发商将关注。台资IT、汽摩、房地产基建、金融将是新任市长的王牌，房地产将得到进一步的洗牌和开发。
专用车：随着近几年来国家实施扩大内需的方针，积极投资基础设施建设和兴建大型工程，以及2008年的北京奥运会和2010上海世博会，都对相应的专用车需求量有大量的增长，这也给公司扩大规模生产提供有力的契机，但不是盲目的扩大产量，要全面及时做好市场信息收集及分析，贴切公司实际情况，稳步做好开拓工作。国家把机场建设确立为西部大开发的重点，随着机场的建成，机场大量需要舷梯车、行李运送车、食品供应车，飞机大型的加油车、飞机牵引车、救援车、消防车等。除机场专用的大功率消防车国内尚无生产以外，其他都已有企业生产，但其中的大吨位飞机加油车，在性能结构和技术保证上，还不能完全过关，急待尽快提高水平。
另外，市场对以下集中车型的需求也比较大：市政用车包括大型公交车、路面清扫车、可换车厢式的垃圾压缩车、吸粪车、下水道疏通车、各种邮政车，洒水车及清洗高层建筑物的屈臂登高车等。随着国家确立加快城市化进程，为适应城市建设需要的各类建筑工程专用车需求量将会很大，而且品种会十分丰富。
我国高速公路的飞速发展，以五纵七横为主骨架的公路网的完成，我国高速公路通车总里程将达3.5万公里。高速公路的发展为重型车辆成为公路运输的主要车种带来了良好的发展机遇。同时大型高速公路清障车、路面养护车、路面清扫车、救援拖车、带大型起重机的救援车等也有巨大的需求。
公司面临的风险因素分析
房地产：公司受宏观政策调控、税收、银行信贷、土地供应、材料供应、住房供需市场等多方面因素的影响比较明显；而房地产市场竞争的激烈度也在日益增强，房企呈加速分化态势，弱者越弱、强者越强的趋势已经显现。若公司不能适应宏观调控政策的变化，则有可能对公司的经营管理、未来发展造成不利的影响。
房地产开发是一项很复杂的系统工程，涉及环节多、开发时间长、投资金额大、涉及部门和协作单位多。在投资决策、土地获得、项目设计、工程施工、销售和回款等环节涉及众多合作单位，并受土地、规划、建筑、交通等多个政府部门的管理，从而加大了公司对开发项目的综合控制难度。公司将面临因设计、施工条件、环境条件变化等因素导致开发成本提高，因外部环境的变化导致土地的闲置或者延误项目进度及其他相关风险。
随着公司规模的迅速扩大，公司的负债规模可能扩大，更多的经营活动现金流被用于还本付息，可能减少用于流动资金、资本性支出等用途的现金流；若市场利率上升，将导致公司融资成本增加，财务费用相应增加；资产负债率的增加可能影响公司的再融资能力，增加再融资成本。
专用车：近年来市场对专用车产品技术含量和附加值的要求越来越高，一些高新技术开始在专用汽车上得到广泛的应用，一些能够满足特殊功能要求的专用车底盘被开发研制。不论是液压举升装置、排料卸料装置、计量测量装置、机械作业装置，还是制冷保温装置、安全防护装置、自动控制装置、作业监视装置；不论是各类缸、泵、阀、仪表等总成，还是各种箱体、罐体等车身结构，均在专用汽车上得到了广泛应用，在一定程度上满足了新形势下用户对专用车产品的多样化需求。而当前我国专用车无论在底盘、发动机、总成还是在生产技术上与国外先进国家相比，有很大差距。
由于专用车的特殊性，当前专用车行业使用比较严格，对于多品种、小批量生产的专用车行业来说限制比较大，公司对开拓新产品及成本上的控制得慎重。
6.4募集资金使用情况
√适用不适用
单位:万元币种:人民币
募集年份募集方式募集资金总额本年度已使用募集资金总额已累计使用募集资金总额尚未使用募集资金总额尚未使用募集资金用途及去向
变更项目情况
适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
适用√不适用
6.6董事会对会计师事务所非标准审计报告的说明
适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
本公司第三届三十一次董事会于2010年3月13日召开，会议通过2009年度利润分配预案如下：以母公司2009年度实现的净利润89，634，172.62元，根据公司章程规定，提取10%的法定盈余公积金计8，963，417.26元；拟分配现金股利7，200，000元（即按照每10股派送现金红利0.1元（含税））
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
适用√不适用
§7重要事项
√适用不适用
1、收购资产情况
（1）2009年10月22日召开第三届董事会第二十九次会议通过公司用自有资金出资29，000万元收购西藏玉昌商务咨询有限公司（简称：西藏玉昌）持有四川亿宸贸易有限公司（简称：四川亿宸）100%的股权的议案。公司根据重庆华康资产评估有限责任公司以2009年9月30日为评估基准日对西藏玉昌持有四川亿宸全部股权所涉及的所有股东权益进行评估结果定价，并出具资产评估报告书（重康评报字（2009）第125号）。
（2）第三届董事会第二十九次会议同时通过了公司收购控股子公司东原地产所持有的重庆东原创博房地产开发有限公司（简称：东原创博）100%的股权，收购价格800万元。并承诺股权收购完成后，将以自有资金对东原创博增资32，200万元，增资后，东原创博注册资本由800万元增加到33，000万元。增资依据为东原创博于2009年8、9月，通过公开竞买方式取得了北碚区蔡家组团P标准分区部分国有建设用地使用权。
适用√不适用
√适用不适用单位:元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保方担保方与上市公司的关系被担保方担保金额担保发生日期(协议签署日)担保起始日担保到期日担保类型担保是否已经履行完毕担保是否逾期担保逾期金额是否存在反担保是否为关联方担保关联关系
重庆市迪马实业股份有限公司公司本部江苏江淮动力股份有限公司116，000，0002009年3月20日2009年3月20日2012年3月20日连带责任担保否否否是集团兄弟公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）116，000，000
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）116，000，000
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计0
报告期末对子公司担保余额合计（B）0
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额占公司净资产的比例(%)11.22
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）116，000，000
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额（D）0
担保总额超过净资产50％部分的金额（E）0
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
√适用不适用
单位:元币种：人民币
关联交易方关联关系关联交易类型关联交易定价原则关联交易金额占同类交易金额的比例(%)
重庆南方迪马专用车股份有限公司联营公司购买商品市场价格18，755，506.893.41
重庆南方迪马专用车股份有限公司联营公司销售商品市场价格27，653，092.184.56
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额0元。
7.4.2关联债权债务往来
√适用不适用
单位：元币种：人民币
关联方关联关系向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金
发生额余额发生额余额
关联债权债务形成原因鉴于公司产业结构调整致力于从事专用汽车和房地产两大板块的生产及发展，公司零部件的采购供应及房地产项目开发资金需求量较大，在未来一年中有可能会出现公司资金供应紧张，为保证公司生产经营正常进行，保障股东合法经济利益，公司及控股子公司将在有资金需求时，在资金使用费用不高于银行同期贷款利率的情况下，向控股股东东银集团及其关联方拆借不超过50，000万元的资金。该事项通过公司第三届董事会第二十五次会议及2008年度股东大会审议通过。2009年度，本公司之控股股东东银集团向东原地产公司提供资金的平均占用额为83，147，708.67元，期末借款余额50，904，100.34元，本报告期公司共计支付资金占用利息人民币4，021，357.89元。
7.4.3报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
适用√不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
适用√不适用
适用√不适用
7.6承诺事项履行情况
7.6.1公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用不适用
承诺事项承诺内容履行情况
股改承诺东银集团：2006年承诺其持有的非流通股股份自获得上市流通权之日起，三十六个月内不上市交易或者转让，在上述期满之日起的二十四个月内，通过上海证券交易所挂牌交易出售股票的价格不低于每股16元。若此间有派息、送股、转增股本、配股、增发等除权事项，应对该价格进行除权处理。按承诺履行
7.6.2公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因作出说明
适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
适用√不适用
7.8其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1证券投资情况
适用√不适用
7.8.2持有其他上市公司股权情况
适用√不适用
7.8.3持有非上市金融企业股权情况
适用√不适用
7.8.4买卖其他上市公司股份的情况
适用√不适用
7.9公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
§8监事会报告
8.1监事会对公司依法运作情况的独立意见
报告期内公司依法运作，未发现董事、经理有违反法律、法规、公司章程及损害公司利益的行为。
报告期内监事会对公司财务状况进行了例行检查，并对公司2008年度财务报告进行了审核，认为该报告真实地反映了公司经营状况；深圳南方民和会计师事务所有限责任公司为公司2009年度财务报告出具的无保留意见审计报告真实可信。
报告期内公司执行相关关联交易过程中，未发现有损害其他中小股东权益或造成公司资产流失的行为。
报告期内监事会未发现公司董事及高级管理人员有其他违规现象。
8.2监事会对检查公司财务情况的独立意见
本年度监事会及时了解公司经营及财务状况，认真审核了公司季度、半年度、年度财务报告及有关文件，并对公司2009年度财务报告及深圳南方民和会计师事务所有限公司出具的标准无保留意见审计报告进行了仔细核查。通过检查，监事会认为，2009年度财务报告真实、客观、准确地反映了公司的财务状况和经营成果，符合《企业会计准则》和《企业会计制度》。
会计师对公司2009年度财务报告出具的审计意见所作出的评价是客观、公允的。
8.3监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
公司2007年非公开发行股票募集资金实际投入项目-东原地产中央大街项目一、二期开发建设与募集说明书中披露情况一致。
8.4监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司发生的关联交易是在公平、互利的基础上进行的，严格执行相关协议价格，遵守有关规定，履行合法程序，关联交易及定价原则公平、合理，没有损害公司及股东的利益。
§9财务会计报告
财务报告未经审计√审计
审计意见√标准无保留意见非标意见
审计意见全文
审计报告
深南财审报字（2010）第CA058号
重庆市迪马实业股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称迪马股份）财务报表，包括2009年12月31日公司及合并的资产负债表，2009年度公司及合并的利润表、现金流量表和所有者权益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是迪马股份管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，迪马股份财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了迪马股份2009年12月31日公司及合并的财务状况以及2009年度公司及合并的经营成果和现金流量。
深圳南方民和会计师事务所
中国注册会计师：崔岩、何岚
深圳市深南中路2072号电子大厦8楼
(一)财务报表
合并资产负债表
编制单位:重庆市迪马实业股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目附注期末余额年初余额
流动资产：
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
买入返售金融资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
开发支出
商誉
其他非流动资产
流动负债：
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付股利
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
其他流动负债
非流动负债：
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
其他非流动负债
所有者权益（或股东权益）：
减：库存股
专项储备
一般风险准备28
外币报表折算差额
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
母公司资产负债表
编制单位:重庆市迪马实业股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目附注期末余额年初余额
流动资产：
交易性金融资产
应收利息
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
开发支出
商誉
其他非流动资产
流动负债：
交易性金融负债
应付利息
应付股利
其他流动负债
非流动负债：
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
所有者权益（或股东权益）：
减：库存股
专项储备
一般风险准备
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
合并利润表
单位:元币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
加：公允价值变动收益（损失以－号填列）
汇兑收益（损失以－号填列）
其中：非流动资产处置损失124，483.70
六、每股收益：
七、其他综合收益
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
母公司利润表
单位:元币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
加：公允价值变动收益（损失以－号填列）
其中：非流动资产处置损失
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
合并现金流量表
单位:元币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额-52，566.69
收到其他与投资活动有关的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额-8，782.90
三、筹资活动产生的现金流量：
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金3，920，000.00
发行债券收到的现金
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润17，952，000.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
母公司现金流量表
单位:元币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
收到的税费返还
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
合并所有者权益变动表
单位:元币种:人民币
项目本期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
（二）其他综合收益
2．股份支付计入所有者权益的金额
2．提取一般风险准备
4．其他
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
单位:元币种:人民币
项目上年同期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
加：会计政策变更
其他
（二）其他综合收益
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
2．提取一般风险准备
4．其他
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
母公司所有者权益变动表
单位:元币种:人民币
项目本期金额
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
（二）其他综合收益
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
2.提取一般风险准备
4．其他
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
单位:元币种:人民币
项目上年同期金额
实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
（二）其他综合收益
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
2.提取一般风险准备
4．其他
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
法定代表人：罗韶颖主管会计工作负责人：杨东升会计机构负责人：周小红
9.3本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4本报告期无前期会计差错更正。
9.5企业合并及合并财务报表
9.5.1合并范围发生变更的说明
（1）2008年12月22日，经本公司第三届董事会第二十二次会议审议通过以自有资金出资人民币100万元在北京市通州区设立全资子公司--北京迪马工业有限公司。公司成立日期为2009年8月3日，并于当日取得北京市工商行政管理局通州分局核发的110112012141289号《企业法人营业执照》，注册资本人民币100万元。公司经营范围：委托加工汽车配件；销售汽车零配件；货物进出口；销售机械设备、电子产品、计算机软件及辅助设备；计算机系统集成。截止2009年12月31日，该公司尚处于筹建期。
（2）重庆东原创博房地产开发有限公司（以下简称东原创博公司）系由本公司之控股子公司重庆东原房地产开发有限公司（以下简称东原地产公司）独资设立，于2009年5月19日取得重庆市工商局南岸区工商分局核发的渝南500108000032898号《企业法人营业执照》。设立时公司注册资本为人民币800万元，其中：东原地产公司出资人民币800万元，占注册资本的100%。公司经营范围：房地产开发；计算机软硬件、电子产品（不含电子出版物）、通讯器材（不含卫星地面接收和发射设备）的开发及销售；销售普通机械、电器机械、交电、化工产品（不含化学危险品）。
经本公司第三届董事会第二十九次会议及2009年度第一次临时股东大会审议并通过了《关于公司收购重庆东原创博房地产开发有限公司股权的议案》，同意本公司收购东原地产公司所持有的东原创博公司100%股权，收购价格人民币800万元。
经本公司第三届董事会第二十九次会议决议审议通过了《关于公司对东原创博房地产开发有限公司增资的议案》，以自有资金对东原创博公司增资人民币32，200.00万元，增资后东原创博公司的注册资本为人民币33，000.00万元。
（3）重庆蓝森房地产开发有限公司系由东原地产公司和深圳市河东基业投资有限公司共同出资组建，于2009年07月16日取得重庆市工商行政管理局南岸区分局核发的渝南500108000035689号《企业法人营业执照》，注册资本为人民币800万元，其中东原地产公司出资人民币408万元，占注册资本的51%，深圳市河东基业投资有限公司出资人民币392万元，占注册资本的49%。公司经营范围：房地产开发。
（4）重庆绿泰园林装饰工程有限公司系由东原地产公司和兴安实业公司共同出资组建，于2009年10月20日取得重庆市工商行政管理局核发的渝经500902000019809号《企业法人营业执照》，公司申请登记的注册资本为人民币1，000万元，其中东原地产公司认缴注册资本人民币950万元，占注册资本的95%，兴安实业公司认缴注册资本人民币50万元，占注册资本的5%。各股东首期实缴出资人民币200万元。公司经营范围：从事建筑相关业务（取得相关行政许可后方可执业）；销售装饰材料（不含危险化学品）、建筑材料（不含危险化学品）。
（5）2009年10月22日，本公司与西藏玉昌商务咨询有限公司（以下简称西藏玉昌公司）签订股权转让协议，以人民币29，000万元受让西藏玉昌公司持有四川亿辰贸易有限公司100%的股权，作价依据系参考重庆华康资产评估有限责任公司出具的资产评估报告书（重康评报字【2009】第125号），该项股权收购事项业经本公司第三届董事会第二十九次会议及2009年度第一次临时股东大会审议并通过。
9.5.2本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体。
9.5.2.1本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体。
单位:元币种:人民币
名称期末净资产本期净利润
重庆市迪马实业股份有限公司
董事长：罗韶颖
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